ガクエンヒルズ北千住

  • 東京都足立区千住五丁目

  • 常磐線 / 北千住駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 13階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
5,980万円
102.0万円/㎡
相場
5,656万円
96.5万円/㎡
3,626
4,979
6,333
7,686
AI査定結果
推定相場価格
5,656万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,979万円〜6,333万円
84.9万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ガクエンヒルズ北千住
5,980万円（102.0万円/㎡）/ 9階 / 58.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は90.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/065,980万円102.0万円9階 58.64㎡ 2LDK南西
2025/10/043,400万円87.9万円4階 38.66㎡ 1LDK南東
2025/09/263,190万円101.0万円7階 31.58㎡ 1K-
2025/08/093,190万円101.0万円8階 31.58㎡ 1K北東
2025/07/043,480万円110.2万円8階 31.58㎡ 1K北東
2024/08/282,300万円72.8万円6階 31.58㎡ 1DK-
2024/08/172,780万円88.3万円5階 31.48㎡ 1LDK北
2024/08/063,390万円86.6万円5階 39.15㎡ 1LDK南
2024/07/133,450万円88.1万円4階 39.15㎡ 1LDK-
2024/06/073,450万円88.1万円5階 39.15㎡ 1LDK南
2024/02/192,780万円88.3万円4階 31.48㎡ 1DK北
2023/12/262,980万円94.7万円5階 31.48㎡ 1LDK北
2023/11/252,500万円79.2万円2階 31.58㎡ 1DK北東
2023/10/162,500万円84.5万円2階 29.6㎡ 1DK北東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ガクエンヒルズ北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 5,980万円102.0万円58.64㎡2LDK9階 / 13階建 南西2008年38戸RC
2025/03/23日神パレステージ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅3分 4,998万円77.7万円64.29㎡2LDK+S3階 / 9階建 南2011年39戸RC
2024/09/06ゼファー西新井プラウディーヌ
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 5,380万円79.3万円67.86㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年49戸RC
2025/07/01ザ・ステージオウエストレジデンス
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 6,780万円94.5万円71.74㎡3LDK5階 / 20階建 西2006年55戸RC
2025/03/26グローベルザ・ステーション六町
足立区六町一丁目
六町駅1分 4,880万円77.0万円63.37㎡3LDK7階 / 11階建 東2008年41戸RC
2024/09/10パレステージ六町
足立区六町一丁目
六町駅4分 4,480万円82.0万円54.62㎡2LDK4階 / 10階建 南2013年36戸RC
2024/02/16グランフラッツ千住寿町
足立区千住寿町
北千住駅9分 5,280万円92.7万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 東2005年24戸RC
2025/09/10日神パレステージ北千住
足立区千住大川町
北千住駅11分 5,480万円85.6万円64.05㎡2LDK13階 / 13階建 西2006年39戸RC
2024/04/17ライオンズグローベル北千住シティマークス
足立区千住寿町
北千住駅10分 4,680万円82.7万円56.6㎡1LDK+S5階 / 14階建 西2004年64戸SRC
2025/10/06レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
足立区千住寿町
北千住駅10分 6,680万円107.9万円61.89㎡2LDK14階 / 15階建 東2011年71戸RC
2025/09/15藤和シティホームズ北千住リアルステージ
足立区千住五丁目
北千住駅9分 5,380万円90.5万円59.45㎡2LDK2階 / 14階建 南2005年66戸RC
2024/07/17アーバンビュー北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 5,180万円82.3万円62.95㎡2LDK6階 / 14階建 南西2003年48戸SRC
2024/05/05シーズガーデン北綾瀬
足立区加平三丁目
北綾瀬駅8分 4,690万円82.4万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 南2006年41戸RC
2025/07/19グランフラッツ千住3丁目
足立区千住三丁目
北千住駅6分 5,980万円103.1万円58㎡2LDK11階 / 14階建 西2003年61戸SRC
2025/02/05シティオ北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 4,890万円86.3万円56.65㎡2LDK11階 / 12階建 西2007年44戸RC
2025/05/29アパガーデンコート綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 5,280万円79.9万円66.08㎡3LDK5階 / 11階建 南西2005年77戸RC
2025/01/16ランドステージ北千住ジョイスクエア
足立区千住中居町
北千住駅8分 4,880万円87.3万円55.93㎡2LDK3階 / 14階建 東2006年40戸RC
2023/08/24ライオンズ北千住マークレジデンス
足立区千住一丁目
北千住駅6分 5,280万円92.6万円57.03㎡2LDK9階 / 14階建 南2008年63戸RC
2024/12/03エクセレントシティ北綾瀬
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅7分 4,080万円78.7万円51.84㎡2LDK2階 / 9階建 東2007年54戸RC
2024/11/06レーベンリヴァーレクロス東京
足立区千住河原町
千住大橋駅3分 5,380万円80.5万円66.82㎡2LDK15階 / 15階建 南西2007年55戸RC
2025/09/13イニシア北千住
足立区千住仲町
千住大橋駅5分 6,980万円116.2万円60.09㎡3LDK7階 / 8階建 南西2012年47戸RC
2025/02/20ロータリーパレス北千住
足立区千住旭町
北千住駅5分 5,480万円82.5万円66.43㎡2SLDK2階 / 10階建 南東2003年46戸RC
2025/08/05BELISTA千住仲町
足立区千住仲町
北千住駅8分 7,280万円106.0万円68.68㎡2LDK+S8階 / 14階建 南2009年47戸RC
2023/09/21ヴェルディーク綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅8分 4,650万円78.4万円59.32㎡2LDK8階 / 11階建 東2013年46戸RC
2025/03/29アーバンフィールド千住大橋
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 4,280万円78.3万円54.64㎡2LDK10階 / 14階建 北東2012年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、足立区では24.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は足立区の平均と比較して49.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
足立区
68.4万円/㎡
前年比+24.1%

マンション概要

マンション名ガクエンヒルズ北千住
所在地東京都足立区千住五丁目
交通常磐線北千住駅徒歩11分
築年月2008年
階数13階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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