ガクエンヒルズ北千住

  • 東京都足立区千住五丁目

  • 常磐線 / 北千住駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 13階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
5,980万円
102.0万円/㎡
相場
5,938万円
101.3万円/㎡
5,187
5,687
6,188
6,689
AI査定結果
推定相場価格
5,938万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,687万円〜6,188万円
97.0万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ガクエンヒルズ北千住
5,980万円（102.0万円/㎡）/ 10階 / 58.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は94.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/235,580万円95.2万円9階 58.64㎡ 2LDK北
2026/02/235,980万円102.0万円10階 58.64㎡ 2LDK北東
2026/02/225,580万円95.2万円9階 58.64㎡ 2LDK+北東
2026/02/126,280万円107.1万円13階 58.64㎡ 2LDK北東
2026/01/216,480万円110.5万円13階 58.64㎡ 2LDK北東
2026/01/053,400万円87.9万円4階 38.66㎡ 1LDK南西
2025/12/206,580万円112.2万円13階 58.64㎡ 2LDK北東
2025/12/165,780万円98.6万円9階 58.64㎡ 2LDK北
2025/11/055,780万円98.6万円9階 58.64㎡ 2LDK+北東
2025/10/255,980万円102.0万円9階 58.64㎡ 2LDK南西
2025/10/173,190万円101.0万円8階 31.58㎡ 1K北東
2025/09/263,190万円101.0万円7階 31.58㎡ 1K-
2025/07/043,480万円110.2万円8階 31.58㎡ 1K北東
2024/08/282,300万円72.8万円6階 31.58㎡ 1DK-
2024/08/172,780万円88.3万円5階 31.48㎡ 1LDK北
2024/08/063,390万円86.6万円5階 39.15㎡ 1LDK南
2024/07/133,450万円88.1万円4階 39.15㎡ 1LDK-
2024/07/132,780万円88.3万円4階 31.48㎡ 1LDK-
2024/06/073,450万円88.1万円5階 39.15㎡ 1LDK南
2024/02/192,780万円88.3万円4階 31.48㎡ 1DK北
2023/12/262,980万円94.7万円5階 31.48㎡ 1LDK北
2023/11/252,500万円79.2万円2階 31.58㎡ 1DK北東
2023/10/162,500万円84.5万円2階 29.6㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ガクエンヒルズ北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 5,980万円102.0万円58.64㎡2LDK10階 / 13階建 北東2008年38戸RC
2026/02/15イニシア江北駅前
足立区江北四丁目
江北駅1分 5,180万円78.5万円66.02㎡2LDK+S7階 / 15階建 南西2007年72戸RC
2025/03/23日神パレステージ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅3分 4,998万円77.7万円64.29㎡2LDK+S3階 / 9階建 南2011年39戸RC
2025/12/25ゼファー西新井プラウディーヌ
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 5,480万円76.8万円71.37㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年49戸RC
2025/10/22ザ・ステージオウエストレジデンス
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 7,480万円102.4万円73.02㎡3LDK15階 / 20階建 南西2006年55戸RC
2025/03/26グローベルザ・ステーション六町
足立区六町一丁目
六町駅1分 4,880万円77.0万円63.37㎡3LDK7階 / 11階建 東2008年41戸RC
2024/09/10パレステージ六町
足立区六町一丁目
六町駅4分 4,480万円82.0万円54.62㎡2LDK4階 / 10階建 南2013年36戸RC
2024/02/16グランフラッツ千住寿町
足立区千住寿町
北千住駅9分 5,280万円92.7万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 東2005年24戸RC
2026/02/15日神パレステージ北千住
足立区千住大川町
北千住駅11分 6,990万円109.1万円64.05㎡3LDK13階 / 13階建 西2006年39戸RC
2024/04/17ライオンズグローベル北千住シティマークス
足立区千住寿町
北千住駅10分 4,680万円82.7万円56.6㎡1LDK+S5階 / 14階建 西2004年64戸SRC
2025/10/07レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
足立区千住寿町
北千住駅10分 6,680万円107.9万円61.89㎡2LDK14階 / 15階建 東2011年71戸RC
2025/11/08藤和シティホームズ北千住リアルステージ
足立区千住五丁目
北千住駅9分 5,380万円90.5万円59.45㎡2LDK2階 / 14階建 南西2005年66戸RC
2024/07/17アーバンビュー北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 5,180万円82.3万円62.95㎡2LDK6階 / 14階建 南西2003年48戸SRC
2025/12/24コスモプレイスグラシエ
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅8分 6,980万円96.0万円72.72㎡3LDK6階 / 8階建 西2005年27戸RC
2024/05/05シーズガーデン北綾瀬
足立区加平三丁目
北綾瀬駅8分 4,690万円82.4万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 南2006年41戸RC
2025/07/19グランフラッツ千住3丁目
足立区千住三丁目
北千住駅6分 5,980万円103.1万円58㎡2LDK11階 / 14階建 西2003年61戸SRC
2025/02/05シティオ北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 4,890万円86.3万円56.65㎡2LDK11階 / 12階建 西2007年44戸RC
2026/02/23アパガーデンコート綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 5,690万円84.8万円67.12㎡3LDK9階 / 11階建 南2005年77戸RC
2025/01/14ランドステージ北千住ジョイスクエア
足立区千住中居町
北千住駅8分 5,990万円89.9万円66.61㎡2LDK11階 / 14階建 西2006年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、足立区では77.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は足立区の平均と比較して5.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
足立区
96.3万円/㎡
前年比+77.2%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガクエンヒルズ北千住
所在地東京都足立区千住五丁目
交通常磐線北千住駅徒歩11分
築年月2008年
階数13階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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